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[스타트업투데이] 우리의 부동산은 지금 어느 계절일까? ‘사계’ 눈을 감고 상상해보자. 초록이 올라오는 따뜻한 봄날, 뜨거운 열정이 내리쬐는 태양의 여름, 세상이 아름답게 물들어가는 가을, 매서운 눈보라에 빙판 위를 걷는 겨울∙∙∙ 지난 정부 때 우리 모두 부동산에 진심이었다. 모두가 뜨거운 여름을 보냈다. 태양이 저물어갈 때쯤 “한 사람이 자기 돈 없이 200세대를 샀다고?”라는 듣고도 믿을 수 없는 일들로 부동산은 형형색색 물들어가고 있었다. 우리 모두 단풍인줄 알았으나 죽어서 색이 바래지고 있던 거였다. 하루아침에 2023년
오피니언
금보미 다베로 대표
2023.08.24 10:00
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[스타트업투데이] “30년 전 5,200만 원에 구입한 토지, 지금 시세를 알아보니 2,600만 원” 주변에서 이런 에피소드 한 번쯤은 들어봤을 것이다. 왜 이런 문제가 일어날까. 농지 등 토지 시장이 ‘레몬마켓’(Lemon Market)이기 때문이다. 레몬은 겉에서 보기에는 노랗고 예쁘게 보이지만, 한 입 베어 물면 그렇게 시큼할 수가 없다. 이처럼 겉에서 보기에 속을 알 수 없는 정보의 비대칭성을 가진 시장이 레몬마켓이다. 농지 같이 매매가 빈번하게 발생하지 않는 부동산은 그 가격을 파악하기 쉽지 않다. 해당 농지의 매도자, 매
오피니언
김기현 녹현 대표
2023.04.19 12:00
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[스타트업투데이] 1년 넘게 이어지고 있는 우크라이나 전쟁에선 미래 전장에 필요한 무기체계와 장비가 무엇인지에 대한 각종 데이터가 수집되고 있다. 휴대용 대전차 미사일과 드론 등이 전쟁의 양상을 바꿀 수 있는 이른바 ‘게임 체인저’(game changer)로 주목받고 있는 가운데, 아군의 열세를 극복하고 전세를 뒤집을 수 있는 또 하나의 ‘히든카드’가 있다. 바로 ‘야간투시경’이다. 전쟁 초기 우크라이나 군에게 가장 두려움의 대상은 러시아 전차부대의 진격이었다. 하지만 첨단 야간투시경을 쓴 우크라이나 병사들이 밤마다 매복작전을 펼치
오피니언
이승준 국방칼럼니스트
2023.03.28 09:00
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[스타트업투데이] 신당동, 서교동, 해방촌, 문래동, 연남동, 가로수길 등의 리모델링 상권이 젊은 세대 사이에서 힙 스트릿으로 각광받으며 젊은 상권으로 변하고 있다.기존의 건물을 재활용하여 새로 탄생된 공간이 일반적인 공간의 느낌보다 트렌디하다고 느끼는 젊은 세대들이 집중되면서 상권의 변화를 가속화하고 리모델링에 대한 수요가 집중적으로 발생하는 지역이 늘어나고 있다.유명인들의 리모델링 투자 성공 사례가 언론화 되고 관심 리모델링에 대한 수요는 늘어나고 있다. 하지만 건물의 리모델링 사업을 위해서는 기존 건축물에 대한 특성의 이해와
오피니언
송준혁 리노빌드 대표
2023.03.24 17:00
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[스타트업투데이] 이제 ‘안방극장’이란 말이 무색할 정도로 K-콘텐츠는 세계시장에서 선전하고 있으며, 대한민국에 대한 전세계의 호감도 또한 가파르게 상승하고 있는 것이 현실이다. 2000년대 초반에 시작된 심상찮은 ‘한류’의 기운은 들불처럼 번져 전세계의 들판에 옮겨 붙었다. 동아시아의 한켠에서 시작된 이 작은 흐름은 이제는 누구도 부정할 수 없는 거대한 ‘사회 현상’으로 옮겨진 것이었다. 바로 대한민국의 K-컬처 시대가 왔다. 2002년 월드컵이 한창일 때 숙명여대 앞 작은 지하실에서 대학동기 3명과 함께 로케이션 회사를 시작했다
오피니언
김태영 로마로 대표
2023.03.02 17:00
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[스타트업투데이] 기술의 발전과 코로나 시국으로 인한 감염 방지를 위해 사회적 거리두기가 일반화되면서 비대면 서비스의 수요가 크게 늘었다. 필자는 디지털 리터러시와 비대면 서비스 지속사용의도 간의 매개변수와 조절변수를 살펴보았다. 연구 결과, 디지털 리터러시는 지속사용의도에 유의미한 영향을 주는 것으로 나타났다. 특히, 자기 효능감과 만족은 디지털 리터러시와 지속사용의도의 사이에 매개적 역할을 하는 것으로 나타났다. 비대면 서비스 지속사용에 영향을 주는 요인 파악 비대면 온라인 서비스는 목적에 맞게 서비스를 올바르게 조합하여 사용할
오피니언
나지영 광운대 기능성게임연구소 박사
2023.02.10 17:10
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[스타트업투데이] 코로나19로 사회적 거리두기가 일반화되고 비대면 수요가 늘면서 디지털 전환은 더욱 가속되는 추세다. 가게나 식당에서는 비대면 거래가 가능한 키오스크(Kiosk)가 상용화되고 있으며, 점차 확대될 것으로 보인다. 디지털 리터러시의 중요성 정부는 이러한 변화에 대응하기 위해 ‘8대 비대면 유망 분야’를 선정하여 다양한 정책을 펼치고 있다. 이 중 비대면 글로벌 혁신을 선도하는 핵심 분야로는 의료, 교육, 유통을 손꼽는다. 이전까지는 디지털이 선택이었다면, 이제는 디지털이 필수로 여겨지고 있다. 실내에서 QR 코드 체크
오피니언
나지영 광운대 기능성게임연구소 박사
2023.02.10 17:00
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[스타트업투데이] 주변에서 인테리어를 실패했다는 이야기를 많이 들었습니다. 가성비 인테리어는 싼값에 좋은 결과물을 얻으려고 하니 실패할 확률도 있다지만, 억대의 돈을 들이고도 원하는 수준의 결과물이 나오지 않아 낭패를 보는 사람들의 수가 절대로 적지 않습니다. 코로나 이후 인테리어 시장이 급격하게 확대되었기 때문일까요? 노후 주택이 지속 늘고 있기 때문일까요? 2023년 약 80조 원으로 성장할 것으로 추정되는 인테리어 시장에 검증되지 않은 많은 단순중개 업체들이 유입되면서 소비자는 자신의 업에 자부심을 가지고 임하는 시공전문업체를
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송경수 갤러리티 대표
2022.12.15 12:41
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[스타트업투데이] 저자는 원격근무가 조직 성과에 어떤 영향을 미치는지에 대해 탐구했다. 구체적으로는 조직 성과에 영향을 주는 요인을 파악하고, 조직문화가 매개 역할을 하는지에 대해 검증했다. 연구 결과, 개인과 조직 측면에서 원격근무 효능감은 조직 성과에 영향을 미치지 않지만, 자기 효능감과 디지털 역량, 조직문화는 영향을 미치는 것으로 나타났다. 즉, 원격근무라는 업무 형태 자체가 조직 성과에 직접적으로 영향을 주는 게 아니라 조직문화와 개인적 특성이 조직 성과 향상의 주요 요인이라고 할 수 있다. 특히, 자기 효능감, 디지털 역
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나지영 광운대 기능성게임연구소 박사
2022.12.09 17:10
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[스타트업투데이] 2019년 12월 중국 우한에서 발생한 코로나 바이러스(이하 코로나19)는 2020년 전 세계로 퍼졌고, 확산세가 심각해지자 세계보건기구(WTO)는 팬데믹을 선포하였다. 그로 인해 현재는 기업, 정치, 소비, 교육 등 생활 전반에 걸쳐 비대면이 자리를 잡아가고 있다. 이러한 변화는 언택트(Untact)라는 새로운 방식과 함께 4차 산업혁명을 가속화해 수많은 기업의 경영 패러다임을 바꿔놓을 것으로 보인다. 원격근무의 정의 및 도입 배경 대면적 시간과 공간에 제약을 많이 받았던 기업의 경우 업무 측면에서 더 많은 변화
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나지영 광운대 기능성게임연구소 박사
2022.12.09 17:00
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[스타트업투데이] 워낙 아웃도어 라이프를 즐기고 특히 오프로드 드라이빙이 취미라서 십수년 넘게 전국 방방곡곡을 다녔다. 갑자기 없던 도로가 생겨 있고, 해저터널이 뚫리고, 다리가 놓여 있고 전 국토가 꽃단장 열풍이다. 이제 접근성은 문제가 되지 않는다. 그곳에 어떤 매력이 숨어 있는지, 어떤 콘텐츠가 나의 감성에 신호를 보내는지가 중요해 졌다. 그곳에 산 넘고 물 건너 가야 할 이유가 생겨야 한다. 먹음직스러워야, 그리고 맛이 있어야 계속 사게 된다. 자연스러운 세상 이치이다. 도시가 생겨나고 건물이 숲을 이룬다. 그만큼 공간이 많
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홍준선 저먼레지던스 기획이사
2022.11.28 15:33
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[스타트업투데이] 세계시장을 장악하고 있는 반도체일까? 문화의 힘 한류 콘텐츠? 적지만 영향력 있는 인재? 내 생각에는 과거에도 현재에도 그리고 먼 미래에까지 최고의 지위에 머무를 상품은 바로 ‘대한민국의 국토’, 즉, 토지이다. “국토 면적이 작다” “사계절이 너무 뚜렷해서 덥고, 춥다” “농지보다는 산이 많아 배고프다” “삼면이 바다라서 도망갈 곳도 없다” 우리 기성세대들이 자라오면서 흔히 들었을 법한 얘기들이다. 그러나 지금의 시대에는 얘기가 달라진다. 디지털 경제 시대에 물리적인 면적은 크게 중요하지 않다. 첨단 디지털기술은
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홍준선 저먼레지던스 기획이사
2022.11.28 14:27
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[스타트업투데이] 우리가 활용하지 못하고 있는 땅이 많습니다. 살 땐 비싸게 샀는데 상황이 여의치 못해서 건축물을 세우지 못한 채 그냥 놀고 있는 땅이라던가, 건물 위 비어있는 옥상, 거주하고 있는 집 또는 세컨하우스에 딸린 마당 등 주말 주택을 만든다든가, 작은 텃밭을 가꾼다거나, 지인들을 초대하여 바베큐 파티를 하는 여러 로망을 꿈꾸었지만, 막상 이렇게 활용하는 시간은 얼마되지 않습니다. 그렇다면 내가 마당을 사용하지 않는 시간 동안만 다른 사람들에게 공유하고, 수익을 창출할 수 있다면 어떨까요? 시장에는 놀고 있는 야외 공간을
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김소연 얼롱 대표
2022.11.25 15:35
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[스타트업투데이] 국내 캠핑관련 아웃도어 레저산업은 꾸준하게 성장을 하고 있습니다. 전국토의 70% 정도가 산림지역이고, 아웃도어 환경에 지리적인 접근성이 좋은 이유도 있고, 남자들 대부분이 군필이다 보니 심리적인 친밀감도 높은 것이 많이 작용을 하는 요인일 수도 있습니다. 거기에 지난 20년간 급격한 경제성장에 따른 소비수준의 향상과 더불어 핵가족화로 인한 가족위주 레저 활동 및 MZ 세대의 유니크한 라이프 스타일도 한 몫을 했습니다. 현재는 초기 아웃도어 레저 캠핑 문화 단계를 지나 럭셔리하고 유니크한 캠핑을 지향하는 선진국형
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홍준선 저먼레지던스엔지니어링 기획이사
2022.11.10 15:13
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[스타트업투데이] 팬데믹의 장기화로 언택트(Untact)가 사회 전반에 확대되면서 온라인 소통이 가능한 플랫폼, ‘메타버스’(Metaverse)가 주목받고 있다. 지금도 수많은 콘텐츠가 쏟아지고 있는 메타버스는 최근 게임과 소통(Communication) 서비스뿐만 아니라 업무(Work)에도 적용되면서 산업 전반과 다양한 사회 분야로 확산되고 있다. 이렇듯 향후 메타버스 시장은 성장이 본격화될 전망이며, 창의적인 콘텐츠를 통한 차별화된 서비스에 주목해야 할 시점이다. 이를 고안하기 위해 본고에서는 현재 메타버스 이용자의 특징을 살펴
오피니언
나지영 광운대 기능성게임연구소 박사
2022.11.04 17:00
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[스타트업투데이] 국내 반려견 인구가 1,500만 명이 넘었습니다. 국내 펫(PET) 관련 시장은 2022년 이미 6조 원에 이를 정도로 큰 규모로 확대되었습니다. 또한 전 세계 인구의 3분의 1이 반려견, 반려묘를 키우는 등 이 시장은 강력한 구심점, 그리고 고객의 충성도 등 절대적이고 지속 가능한 연속성을 가진 그 어떤 시장보다 매력적인 시장으로 성장하고 있습니다. 위드랜드(WITHLAND)는 자사가 보유한 재생 부동산 실물 자산과 무한대의 콘텐츠로 생산성 있고 반복적인 부가가치를 창조합니다. 보통 ‘플랫폼’을 말하면, 사람들은
오피니언
이규봉 위드랜드 대표
2022.11.02 09:00
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[스타트업투데이] 필자는 관광학을 졸업하여 관광업에 종사하였지만, 제약회사세일즈의 오랜경험이 있다. 당시 지인의 소개로 중구 고급오피스텔에 외국관광객이 많이 오니 이것을 호텔로 운영하면 어떻겠냐는 권유에 ‘레지던스’라는 개념의 임대업과 숙박업의 중간형태의 영업을 시작하였다. 당시에는 레지던스법이 신설되기 전이라 임대업으로 영업을 시작하였던 것이다. 호텔과 비교되는 ‘레지던스’를 간략히 설명하면, 레지던스는 생활에 필요한 비품이 모두 구비되어 있는 생활 숙박형 호텔이다. 객실에서 취사가 가능하다는 큰 장점이 있다. 근본적으로는 오피스
오피니언
정윤호 (주)놀던 대표
2022.10.28 17:35
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[스타트업투데이] 벤처기업이 사업의 안정기에 놓이게 되면 애사심을 고취하고, 업무를 보기에 적합한 사옥을 보유하고 싶기 마련이다. 이렇게 매입한 사옥은 차후 자산가치의 상승까지 이어져 재산형성에 기여하기도 한다. 무엇보다도 멋진 사옥은 구성원에게 자부심을 심어줄 수 있다. 그러나 적합한 입지에 땅을 알아보고 사옥을 올리는 일은 쉬운 일이 아니다. 공법 등 각종 이슈를 감당하기엔 본업보다 더 많은 공수를 쏟아야 할 것이고, 준공 후 입주하여 이용하는 과정에서도 복잡한 관리상의 문제에 놓일 수밖에 없다. 이러 사유로 최근에는 ‘지식산업
오피니언
박정준 KB증권 세무사
2022.09.08 08:00
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[스타트업투데이] 콘텐츠 시장은 재미있습니다. 글로벌 시장을 잡을 수 있기에 매력적이지만, 망하게 되면 흔적도 없이 사라지기 때문에 무서운 곳이기도 합니다. 필리핀이 바나나 농사 짓기 좋고, 브라질이 철광석 수출하기 좋은 것과 마찬가지로, 우리나라는 콘텐츠로 사업하기에 유리한 조건을 갖췄습니다. 왜 우리나라 입장에서 물 반 고기 반이라 볼 수 있는지, 그 인과관계에 대한 이야기를 에세이 형식으로 연재해보고자 합니다. [편집자주] '이상한 변호사 우영우'의 글로벌 랭킹7월 30일 기준 플릭스패트롤에 의하면, 는
오피니언
신봉철
2022.08.01 16:04
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[스타트업투데이] 최근 「소득세법 시행령」 개정으로 이사를 목적으로 주택을 신규 취득 하는 등의 일시적 2주택자에게 숨돌릴 시간이 주어졌다. 개정전에 따르면 조정지역 내 1주택자가 추가로 조정지역내 1주택을 매입하는 경우 신규주택 취득일부터 1년 내 종전주택을 양도하고 세대원 전원이 신규주택에 전입해야만, 기존 주택에 대한 1세대 1주택 비과세와 다주택자에 대한 취득세 중과를 피할 수 있었다. 여기서 1년내 기준은 다음과 같다. 최초에는 2018년 9월 13일까지 취득한 경우 ‘3년 이내’ 매도부터 시작하여, 2018년 9월 14일
오피니언
박정준 KB증권 세무사
2022.07.22 09:00